Quelle est l’estimation d’un bien immobilier en ligne sans inscription ?

par Auguste et Claire
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Estimation bien immobilier en ligne sans inscription : tout savoir

S’il y a un canal accessible, simple, fiable et rapide par lequel vous avez la possibilité d’évaluer sans frais votre bien immobilier, c’est bien évidemment celui du stimulateur d’estimation immobilier en ligne. C’est une aubaine qui présente de nombreuses possibilités sans trop de tracasseries. Pour en savoir sur le mode de fonctionnement de cette nouvelle opportunité et le procédé adéquat  pour vendre au mieux sa maison ; voici quelques pistes que nous vous proposons.

Estimation immobilière : comment ça marche ?

Faire estimer son appartement gratuitement en ligne est certainement la meilleure option pour mettre en valeur sa maison et la vendre au prix le plus juste. Entre-temps, ce service était seulement proposé par les agences physiques, mais désormais l’estimation d’un bien peut se faire désormais sur internet. Dans la grande majorité des cas, les propriétaires s’adressent aux agences immobilières pour obtenir la valeur vénale d’un logement. Beaucoup convoitée par les vendeurs, l’estimation immobilière sans inscription repose sur le même principe qu’une agence classique à la seule différence qu’elle est se fait gratuitement et sans engagement. Économique et pratique, elle permet également de gagner assez de temps.

Estimation immobilière : comment ça marche ?

La valeur

La valeur d’un bien immobilier estimé en ligne est définie selon plusieurs caractéristiques et critères. Il s’agit de  l’espace habitable  qui correspond à l’étendue intérieure d’un logement hors surfaces occupées. Elle exclut les locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre, les combles non aménagés et  les garages. Le nombre de pièces de la chambre doit respecter les dimensions de 30 m² de moins et de 9 m² de plus. Les toilettes, la salle de bain et la cuisine ne sont pas comptabilisées. L’état général se rapporte à l’entretien intérieur comme extérieur du bien, et aux éventuels coûts de rénovation.

La localisation

Elle concerne essentiellement son emplacement et sa proximité avec les commerces, les espaces verts, les écoles, les transports en commun. L’environnement du bien dépend par exemple de la présence du balcon, de la terrasse, de la  piscine. L’outil d’estimation de biens immobiliers en ligne offre la possibilité aux propriétaires d’obtenir un prix de vente en moins de 2 minutes. Développé par des professionnels de l’immobilier, l’algorithme permet ainsi de générer un rapport détaillé et fiable établi par le biais d’un questionnaire de 70 critères d’analyse axés sur le bien et son environnement.

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Estimez votre appartement en ligne gratuitement ! Nos outils de simulation sont particulièrement précis en raison de la grande quantité de données accumulées depuis de nombreuses années. Que vous soyez acheteur ou vendeur, cet outil d’évaluation vous donnera une première estimation de la valeur marchande de votre condo.

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Vous êtes à Lyon ? Notre agence immobilière Est est située au 8 rue Saint Firmin dans le centre de Lyon. Nos experts immobiliers peuvent vous guider et se rendre directement sur le site pour estimer votre appartement ou maison à l’Euro près ! Nous intervenons dans le 8ème arrondissement de Lyon dans les régions de Monplaisir, Mermoz, Le Bachut, Grand Trou, Jean Moulin, La Buire, Windmill, Grange Blanche, Laennec et Transvaal. Nous intervenons également sur Lyon 3 et autour de Sans Souci, Monluc et Dauphiné.

Estimation immobilière sans inscription : la place experts professionnels 

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Obtenir une estimation immobilière de la valeur de votre bien, c’est obtenir une valeur marchande très précise de ce que votre bien peut se vendre sur le marché à un moment donné. Cette valeur est évidemment temporaire car le marché immobilier est constamment volatil. C’est pourquoi un expert est mandaté pour établir une estimation la plus proche possible de la situation réelle du marché dans votre industrie.

L’Est a développé une méthode d’estimation immobilière extrêmement rigoureuse basée sur toutes les caractéristiques de votre bien, sa localisation précise et une analyse comparative des biens à vendre dans votre région. Un agent immobilier spécialisé dans votre secteur d’activité, votre région ou votre ville se déplacera chez vous pour évaluer toutes les qualités de votre propriété. Nous menons ensuite un comité d’évaluation composé de 3 experts en évaluation et vente immobilière de votre secteur pour une analyse très granulaire et précise. Dans les 48 à 72 heures, vous recevrez une estimation de la juste valeur en personne ainsi qu’un plan de marketing.

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